Vermietung und Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie
Sie möchten Ihre Ferienimmobilie am Gardasee ohne viel Aufwand vermarkten und gleichzeitig maximale Rendite erzielen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Entspannen Sie sich und lassen Sie uns die komplette Verwaltung und Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie übernehmen. Unser umfassendes Property Management Service bietet nicht nur eine professionelle Verwaltung, sondern auch die komplette Betreuung Ihrer Gäste.
Unser Ziel ist es, den Erfolg Ihrer Ferienimmobilie am Gardasee zu maximieren. Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung im Vermieten und Vermarkten von Ferienwohnungen und genießen Sie die Vorteile einer professionellen Rundum-Betreuung.
Unsere Leistungen im Überblick
Wie von Privis Italia gewohnt, erleben Sie bei uns volle Flexibilität und Auswahl. Wir übernehmen Aufgaben vor Ort, falls Sie die Vermarktung Ihrer Wohnung als Ferienwohnung selbst betreiben möchten, oder bieten das volle Rundum-Service-Paket. Sie entscheiden.
| Basis | Plus | Full Service | |
| Schlüsselbox | ✓ | ✓ | ✓ |
| Erfahrener Deutsch – Italienisch – Englisch sprechender Ansprechpartner | ✓ | ✓ | ✓ |
| Übergabe und Rücknahme der Ferienimmobilie | ✓ | ✓ | |
| Abwicklung der Bezahlung | ✓ | ✓ | |
| Vermietungsmanagement - Kurtaxe / Anmeldung der Personen | ✓ |
Sie sind sich nicht sicher, was am besten zu Ihnen passt? Wir beraten Sie gerne.
Unsere Ansprechpartner in Garda kümmern sich um Ihre Anliegen und sind vor Ort immer für Sie da. Wir beraten Sie gerne - Zögern Sie nicht und rufen Sie einfach unverbindlich bei uns an.
Warum das Vermieten Ihrer Ferienwohnung am Gardasee sinnvoll ist
Die Vermietung einer Ferienwohnung am Gardasee kann eine ausgezeichnete Möglichkeit bieten, ein passives Einkommen zu generieren. Der sich seit Jahren steigender Beliebtheit erfreuende Gardasee, überzeugt nicht nur durch die wunderschöne Lage, sondern auch einem stetig wachsenden Touristenaufkommen. Die ideale Zeit, um Rendite aus Ihrer Ferienwohnung zu erzielen oder einfach nur die Kreditzahlungen zu verringern. Darüber hinaus können die Einnahmen für Investitionen genutzt werden und so zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beitragen.
Allerdings kann die Vermietung einer privaten Ferienwohnung schnell mit erheblichem Aufwand verbunden sein. Vermarktung, Buchungen, Instandhaltungen, An- und Abreisen, Reinigung und die nicht zu unterschätzende italienische Bürokratie können zunächst entmutigend wirken. Dennoch sollte man sich nicht davon abhalten lassen die Vorteile Ihre Wohnung als Ferienwohnung zu vermieten zu berücksichtigen. Wir von privis Italia nehmen Ihnen diesen Aufwand gerne ab. Wenn Sie weder Lust noch Zeit haben, sich selbst um die Vermietung zu kümmern, ist unser Vermietungsservice die ideale Lösung für Sie. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung im professionellen Vermieten von Ferienwohnungen und nutzen Sie Ihre Ferienwohnung auch aus finanzieller Sicht.
Warum wir der richtige Partner für Sie sind
Als erfahrenes Team von Immobilienexperten kennen wir die Region und Bedürfnisse der Gäste aus erster Hand. Mit unserem Vermietungsservice erfüllen wir Ihre Anforderungen an eine professionelle Zusammenarbeit und machen Ihnen die Vermietung Ihrer Immobilie so einfach wie möglich. Unser Ziel ist dabei ganz einfach: Ihre Ferienwohnung soll auch weiterhin für Urlaub stehen. Das Vermieten Ihrer Ferienwohnung am Gardasee soll nicht zur Belastung werden. Überlassen Sie Buchungsstress, Reinigung, An- und Abreisen, Rechnungslegung und das italienische Steuerrecht einfach uns. Wir übernehmen gerne.
Unsere Mitarbeiter sind nicht nur Experten in ihren Fachgebieten, sondern auch lokal verwurzelt. Mit langjähriger Erfahrung vor Ort verstehen sie sowohl die Bedürfnisse von Gästen als auch von Vermietern von Ferienwohnungen. So können Angebot und Nachfrage ideal zusammenführen.
Die Nähe zur lokalen Bevölkerung schafft nicht nur Vertrauen, sondern ermöglicht uns, durch ein Netzwerk an Dienstleistern, maßgeschneiderte Lösungen für die Vermietung Ihrer Ferienwohnung am Gardasee anzubieten. Ein vor Ort verankerter Vermietungsservice bietet einen echten Mehrwert für Gäste und Vermieter und bietet eine effiziente Zusammenarbeit.
Verlassen Sie sich auf uns, als Ihre erfahrene Vermietungsagentur für Ferienimmobilien am Gardasee, wenn es darum geht Ihre Ferienwohnung zu vermieten. Wir verstehen die lokalen Anforderungen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie neben einer exzellenten Präsentation auch die nötige Wartung und Instandhaltung erfährt. Vertrauen Sie auf eine effiziente und erfolgreiche Zusammenarbeit.
Mit einem deutschsprachigen Team ist eine reibungslose Kommunikation in Ihrer Muttersprache sichergestellt. So gehen keine Details verloren und wir können Ihre Wünsche vollumfänglich umsetzen. Zudem helfen wir Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Ferienimmobilie als auch bei der Klärung von Fragen zu lokalen Vorschriften, die das Vermieten von Ferienwohnungen betrifft. Dies schafft nicht nur Klarheit, sondern fördert auch ein tieferes Verständnis unsererseits was Ihre individuellen Wünsche im Zusammenhang mit Ihrer Ferienwohnung betrifft.
Wir verstehen uns
Verlassen Sie sich auf unsere Vermietungsagentur am Gardasee und den Vermietungsservice für Ferienwohnungen, um Ihre Ferienimmobilie optimal zu betreuen. Egal, ob Sie Ihre Wohnung privat vermieten möchten oder eine professionelle Vermietungsagentur am Gardasee bevorzugen – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und individuellen Betreuung zur Seite.
Mit einem starken lokalen Netzwerk und zuverlässigen Partnern am Gardasee sorgen wir für eine umfassende Betreuung Ihrer Ferienimmobilie im Rahmen unseres Vermietungsservice für Ferienwohnungen. Durch unsere Partnerschaften mit Maklern, Handwerkern und Fachleuten vor Ort gewährleisten wir aktuelle Marktinformationen, Werterhalt und eine schnelle Reaktion auf individuelle Anforderungen.
Dieses starke Netzwerk unterstützt Sie dabei Ihre Ferienwohnung am Gardasee zu vermieten. So ist Ihre Immobilie immer optimal betreut. Egal, ob Sie Ihre Immobilie privat vermieten und nur teilweise Hilfe oder unseren Vermietungsservice in Anspruch nehmen. Wir stehen Ihnen zur Seite mit unserer Rundum-Betreuung.
Bei uns endet der Service nicht an der Haustür Ihrer Ferienimmobilie – unser Vermietungsservice für Ferienwohnungen bietet Ihnen einen umfassenden Support, der weit über die einfache Verwaltung hinausgeht. Unsere engagierten Mitarbeiter unterstützen Sie auch bei allen steuerrechtlichen Belangen rund um die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie am Gardasee.
Sollten steuerliche oder rechtliche Fragen auftreten, stehen unsere Mitarbeiter für Sie bereit. Wir kennen die lokalen Vorschriften und können schnell und unkompliziert helfen. Verlassen Sie sich auf unsere steuerrechtliche Expertise, um sicherzustellen, dass Ihre Ferienimmobilie nicht nur effektiv vermietet wird, sondern auch in steuerlicher Hinsicht optimal betreut wird. Wir sind für Sie da und bieten eine umfassende Unterstützung.
Die Vorteile von Property Management
am Gardasee
Zeit und Aufwand
Wir übernehmen die komplette Betreuung Ihrer Ferienwohnung. Sparen Sie sich Kosten und Zeit und überlassen Sie alles uns. Schließlich heißt es passives Einkommen.
Wertsteigerung Ihrer Immobilie
Wir kümmern uns um die Vermarktung und Vermietung Ihrer Immobilie. Nachfrage erzeugt eine höhere Bewetrtung Ihrer Immobilie. Und die generierten Einkünfte können in die Immobilie investiert werden. Das erhöht den Wert Ihrer Immobilie.
Volle Kontrolle
Unser erfahrenes Team ist Ihr Ansprechpartner vor Ort. Mit dem Property Management von Privis Italia haben Sie die volle Kontrolle. Zum Einen wird Ihre Immobilie so regelmäßig besichtet und inspiziert, zum Anderen lassen sich mit Ihrer Immobilie nun auch Einkünfte generieren. Was spricht jetzt noch dagegen?
Kontaktieren Sie uns noch heute
Wenn Sie mehr über die Möglichkeiten unseres Property Managements erfahren möchten, dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir rufen Sie gerne zurück und besprechen in einem unverbindlichen Gespräch die Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten. Unser deutschsprachiges Team freut sich darauf Sie kennenzulernen und die perfekte Lösung für Ihre Immobilie am Gardasee zu finden.
Property Management Services
Anmeldung
Das Betreiben einer Ferienimmobilie in Italien ist grundsätzlich jedem gestattet. Dennoch benötigt es eine korrekte Anmeldung Ihres Betriebes. Wir stehen Ihnen bei allen bürokratischen Fragen zur Seite und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie ordnungsgemäß angemeldet wird.
Pflichten und Genehmigungen
Sollte Ihre Immobilie eine Genehmigung benötigen, unterstützen wir Sie auch hier bei der Einholung aller nötigen Unterlagen. Die Vermietung von Ferienwohnungen in Italien unterliegt einigen Pflichten, wie z.B. der Meldung aller Gäste innerhalb von 48 Stunden. Auch hier helfen wir den Überblick zu behalten und klären gerne mit Ihnen ab, welche Aufgaben wir für Sie übernehmen können.
Home Staging und Content Erstellung
Unser lokales Netzwerk umfasst auch Experten für Interior Design und professionelle Fotografen. Sollte Ihrer Ferienimmobilie noch der letzte Schliff oder eine authentische Einrichtung fehlen, lässt sich schnell Abhilfe schaffen. Zudem können professionelle Bilder für die Vermietung erstellt werden, welche die Wahrscheinlichkeit der Vermietung signifikant erhöhen können.
Onlinepräsenz
Wir machen Ihre Immobilie sichtbar. Mit den hochwertigen Fotos und passenden Texten, erstellen wir mehrsprachige Einträge auf allen gängigen Buchungsplattformen. Dabei achten wir nicht nur auf eine vollständige Auflistung Ihrer Ausstattung und Annehmlichkeiten, sondern auch auf die attraktive Fomulierung und eine ansprechende Fotoauswahl.
Wettbewerbsfähige Preise
In direkter Absprache mit Ihnen erstellen wir eine realistische Preisvorstellung, die den von Ihnen gewünschten Vermietungszeitraum abdeckt. So können Sie auf saisonale Nachfragehochs eingehen und die Nebensaison durch eine klare Preisgestaltung attraktiver machen.
Kontinuierliche Anpassung
Wir überprüfen die Präsenz Ihrer Immobilie regelmäßig und aktualisieren alle Änderungen umgehend. So gehen Sie sicher, dass Gäste stets die aktuellen Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung haben.
Die – mit Abstand – aufwendigste Aufgabe für Ferienwohnungvermieter. Legen Sie sich entspannt zurück, während wir diese Aufgabe für Sie übernehmen.
Buchungskalender und Anfragen
Wir führen und aktualisieren den Buchungskalender Ihrer Immobilie, nehmen Buchungen, Anfragen oder Stornierungen entgegen und verwalten die aktuellen Aufträge. Durch den Einsatz eines Channel Managers halten wir die Buchungsdaten über alle Plattformen hinweg aktuell und sorgen für eine professionelle Abwicklung der Buchungen.
Buchungsoptionen
Wir erstellen flexible Buchungsoptionen, um die Atttrativität der Ferienimmobilie zu steigern. Dabei achten wir auch auf saisonale Besonderheiten wie z.B. einer Mindestbuchungsdauer in Spitzenzeiten. Alle Optionen werden stets transparent an die Göste kommuniziert.
Hausregeln und Verträge
Durch das Erstellen von Hausregeln und vorgefertigten Verträgen sichern Sie sich und Ihre Immobilie ab. Durch unser Netzwerk vor Ort garantieren wir rechtlich einwandfreie Verträge, die in mehreren Sprachen ausgefertigt werden können.
Wartung und Instandhaltung
Zahlende Gäste erwarten eine voll funktionsfähige Ferienwohnung. Unsere professionelle Immobilienbetreuung sorgt für zufriedene Gäste. Regelmäßige Kontrollgänge, Lüften, das Warten von technischen Geräten und Pflanzenwässerung garantieren Ihnen, dass Ihre Ferienimmobilie in besten Händen ist. Und Ihren Gästen einen Urlaub ohne böse Überraschungen.
Reinigung
Damit Ihre Gäste sich von Anfang an wohlfühlen ist eine saubere, einladende Immobilie nötig. Wir bieten dabei alle Arten von Reinigungen. Von der wöchentlichen Unterhaltsreinigung bis zu Sonderreinigungen wie Fassaden-, Fenster- oder Grundreinigung. Verschönern Sie den Zustand Ihrer Immobilie und erhöhen Sie Ihre Gästezufriedenheit.
Gartenpflege
Gerade in den Sommermonaten spielt sich das Leben am Gardasee vor allem draußen ab. Ein ansehnlicher Garten erfreut nicht nur Ihre Gäste, sondern kann auch die Mieteinnahmen deutlich steigern. Lassen Sie Ihren Garten aufblühen.
Handwerkerkoordination
Kleinere Reparaturen oder Instandhaltungen lassen sich an Immobilien nicht vermeiden. Aus der Entfernung können aber selbst kleine Vorfälle viel Zeit und Nerven kosten. Wir übernehmen gerne die Handwerkerkoordination vor Ort und wickeln Aufträge in Ihrem Sinne ab. Alles mit voller Transparenz und Dokumentation.
Check-In und Check-Out
Selbstverständlich können Sie Ihre Gäste auch persönlich in Ihrer Ferienwohnung begrüßen. Gerne können Sie diese Aufgabe jedoch an uns abgeben. Wir begrüßen Ihre Gäste vor Ort, sorgen für die nötige Identifikation und Registrierung bei den örtlichen Behörden, stellen die Schlüssel bzw. Zugangscode für Ihre Immobilie zur Verfügung und informieren über Ihre Unterkunft. Nach dem Check-Out überprüfen wir die Wohnung auf mögliche Schäden, vergessene Wertsachen etc.
Ansprechpartner für Gäste
Zudem fungieren wir auch während des Aufenthaltes Ihrer Gäste als deren Ansprechpartner. Lokale Tipps und Empfehlungen, Notfallkontaktinformationen oder Zweitschlüsselausgabe bei Verlust. Ihre Gäste können sich jederzeit an uns wenden. Dieser Service lässt sich auch ideal an Ihre Gäste kommunizieren und stellt einen echten Mehrwert für sie dar.
Reinigung und Wäsche
Der erste Eindruck zählt. auch für Ihre Gäste. Mit unserem Reinigungs- und Wäscheservice finden Ihre Gäste eine saubere Ferienwohnung und frischbezogene Betten vor.
Schlüsselverwahrung
Bewahren Sie Ihren Zweitschlüssel einfach bei uns auf. So ist der Schlüssel immer vor Ort und kann nicht verloren gehen.
Kontoführung und Rechnungserstellung
Wir erfassen für Sie alle relevanten Buchführungsdaten, einschließlich Buchungen, Preise, Steuern und Gebühren. Detaillierte Rechnungen mit einer klaren Kostenaufschlüsselung zeigen Ihren Kunden eine professionelle Abwicklung. Die Zusendung der Rechnungen erfolgt auf sicheren und effizienten Wegen.
Zahlungsmodalitäten und -abwicklung
Mit verschiedenen Zahlungsmethoden schaffen wir für Ihre Gäste höchstmögliche Flexibilität. Zudem kommunizieren wir klare Zahlungsfristen und -bedingungen und verfolgen ausstehende Zahlungen nach bzw. erinnern an einen Zahlungsverzug. Alle Rechnungen und Zahlungen werden sorgfältig von uns dokumentiert.
Rückerstattungen und Stornierungen
Zügige Rückerstattungen gemäß den vereinbarten Bedingungen erhöht die Kundenzufriedenheit und kann zukünftige Buchungen erzeugen. Wir erstellen klare Richtlinien für den Stornierungsfall und wickeln diese für Sie ab.
Steuerliche Angelegenheiten
Unter Berücksichtigung aller lokalen Vorschriften wenden wir alle Steuern und Abgaben korrekt an. Eine sorgfältige Archivierung und Dokumentation aller relevanten Unterlagen hilft bei der jährlichen Steuererklärung. Auch bei dieser stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Sie sind sich nicht sicher, was am besten zu Ihnen passt? Wir beraten Sie gerne.
Unsere Ansprechpartner in Garda kümmern sich um Ihre Anliegen und sind vor Ort immer für Sie da. Wir beraten Sie gerne - Zögern Sie nicht und rufen Sie einfach unverbindlich bei uns an.
24/7 Serviceline
für Ihre Immobilie am Gardasee
Serviceline: +39 351 738 33 62
E-Mail: office@privis.it
Es gibt Momente, in denen zählt jede Minute.
Dann sind wir unter unserer Servicenummer
rund um die Uhr für Sie da.
Sie rufen an, wir kümmern uns!